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第274章 对赌合同

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同。

一家叫“麻溜鸡”的新公司要做度假酒店,想租用魔都之鱼别墅那22套别墅,改造成度假酒店。

这本来没什么问题,问题在后面的付款协议:星宇公司作为魔都之鱼的业主,“麻溜鸡”公司应该支付租用费用给星宇公司,这是正常合同。

“麻溜鸡”希望用对赌的方式,“麻溜鸡”第一年支付房屋购买总价的百分之五作为租金,从第二年开始,每年支付房屋购买总价的百分之十作为租金。如果“麻溜鸡”当年没按时支付,需要将“麻溜鸡”百分之十的股份给星宇公司。

“买房子的合同上,写的购房款是3.6亿,折扣是在补充合同上的。如果按3.6亿算,这家公司第一年要给我们1800万的租金,第二年3600万,这个租金有点高。”潘长生说。

来之前,潘长生特意查过。直接整租出去,正常商业地产的出租租金为房屋总价值的5到6个点。“麻溜鸡”第一年的租金是正常的,后面给百分之十的租金,相当不正常了。

“这家公司注册资金多少?如果注册资金少,他们不给租金,我们得到这家公司的股份,没用。”陈迅说。

“陆敏查过,这家公司注册资金3亿,已经全部到账。”

两人要继续讨论,被电话打断,黄依依忽然电话过来了,说是任杰有话要给陈迅说。



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