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第六百四十章 模范

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商铺对外(坊外)开门,坊内除了公寓楼,还有公共空地及戏台,让住户们有活动的场地。

用商铺的租金来维持廉租坊的开支,而公寓楼的管理,等同于强化官府对居民的管理。

每一栋公寓楼,都有专门的管理员(不止一个),平日里负责处理住户的投诉、报修以及日常管理,所以管理员就会对住户的情况了如指掌。

住户要入住公寓楼,需要提交申请,审核通过后才可以搬进公寓楼,住进廉租房里,平日里进出公寓楼,都要经过管理员值班的大厅,那么,要是有外来不明身份人员,管理员很容易就能发现。

每栋公寓楼都有管理员,加上配套的坊内派出所,官府对于居民的管理力度,要比之前大幅提升。

住户的婚丧嫁娶,患病情况,派出所的户籍警都能很快掌握,无论是维护治安还是防病防疫工作,这都是极为有利的。

与此同时,“容积率”很高的“公寓式廉租坊”,还能吸纳越来越多的外来人口,毕竟再这么发展下去,长安的常住人口翻倍都不是不可能。

宇文温简要说明了“公寓式廉租坊”的情况,这可都是黄州西阳的成功经验,陈越听越疑问就越多。

她还是觉得商铺的租金未必能撑起这种“廉租坊”。

宇文温继续解释:“这要看是在哪里,只要在工商业发达、人气旺的地方,商铺租金只会逐年上涨,断不会出现降租金都租不出去的情况,特别是长安....”

“长安的常住人口都已经过百万了,人气那么旺,怎么会担心商铺租不出去、这租金必然每年上涨好不好?”

宇文温对于“公寓式廉租坊”的好处可是很看重的,他觉得传统的里坊制度该改变了。

长安城是典型的里坊制城池,城内是棋盘布局,一个个矩形的坊,构成了长安城的宏伟规模。

这些坊大概有五个等级,每个等级的坊大小各有不同,但每个坊都宛若一个个村落,容纳着大量住户。

长安城的规模很大,但是,一道道坊墙把居民们隔离起来。

在“古代”,中原的城池都会实行宵禁制度,此时的长安也不例外,当宵禁开始时,城门落锁,各坊的坊门也落锁,大街上除了巡夜的队伍和更夫,不允许闲杂人等出现。

这个时候,偌大的长安城,仿佛分裂成一个个坊,而不是一个整体。

按照里坊制度,不同的坊承担着不同的功能,譬如风月场就集中在几个


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