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第二十五章 老爷们儿的事,你别管!

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加地块的吸引力,地方也乐意。

但至于怎么交齐,几年交齐,这就需要谈了,这是后续处理的重点,但原则上都是各退一步的事情。

这一点,我的想法还是那晚我说的,在地价快速上涨的阶段,宁肯多付一点钱,把账期拉长,用金钱换时间。

三线城市快进快出的打短平快,一二线城市可以考虑稍微放慢节奏,等待房价的上涨。”

卿云呵呵了两声,“这个度需要测算一下,看看资金成本、机会成本和持有成本孰高孰低。

只要算的过账来,一二线城市我个人建议还是放慢节奏。

什么等待房价上涨?孙哥,不要那么俗气,我们只是在和时间做朋友嘛。”

他突然反应了过来,倒是自己的思维被后世的条条框框给圈住了。

这个年代,在国N条、国N+1、N+2、N+N条出台前,合法合规的土地变性确实不难。

孙红兵闻言愣了一下,而后不得不竖起了大拇指,“特么的还是你无耻些!”

捂盘就捂盘,还扯什么‘和时间做朋友’!

不过……

孙红兵心里微微一叹。

这毛都没长齐的小子,特么的和那逆天的高考成绩一般,是个十足的妖孽!

智柳吹捧他是‘能够一眼看穿行业本质的人’,此刻他认为,卿云更符合这句话。

商业,其实就是算账,账算的过来,怎么做都行。

他晃了晃脑子,手指点了点卿云拿出来的纸笔,端起了茶杯,

“我这块没什么问题了,不过,卿总,交易架构,你是不是可以明确了?

毕竟……

我这边立刻就需要启动。”

卿云笑了笑,而后一边在纸上比划着,一边缓缓说道,“整个交易很简单,我们采取五方换股的并购模式……”

“噗!”

孙红兵一个没忍住,嘴里的水喷了出来。

好在,他还有理智,没喷到卿云的脸上,危急之时侧头喷向了窗户。

“你特么的说的是人话不?五方?简单?”

孙红兵被气笑了。

这年轻人,口气挺大!

卿云嘿嘿的笑着,“是很简单啊,我们先成立一只伞型基金。”(2015年被禁止)

他手里快速的纸上画着结构,“整个母基金的出资分成三级架构,母基金层面,

优先级资金我来负责找,


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